Hej kära medlemmar!

(Scroll for English)

Här kommer några uppdateringar från styrelsen i BRF Paletten.

Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) – 22 april

Tisdagen den 22 april, med start ca kl. 08.00, kommer företaget Ventilationsprojekt att:

• Utföra rengöring av ventilationssystemet

• Genomföra en OVK-besiktning i samtliga lägenheter

Du måste göra din lägenhet tillgänglig – antingen genom att vara hemma eller genom att sätta låset i serviceläge.
Instruktion för hur du gör detta finns på insidan av din dörr och här:
https://paletten.smartbrf.se/fastigheten/laset-i-s...

Ny teknisk förvaltare från 1 april

Från och med 1 april tar SBC över som vår tekniska förvaltare. De är redan vår ekonomiska förvaltare.

Felanmälan görs via:

• Formulär på sbc.se

• SBC Hemma (kundportalen)

• Kundtjänst: 0771–722 722

Vid akuta fel:

• Ring kundtjänst vardagar kl. 07–16

• Övrig tid: ring journummer. Så snart vi har fått journumret från SBC kommer vi att skicka ut det till er samt sätta upp lappar i trapphuset.

Vattenskada mellan våning 4 och 5

Just nu pågår arbete med en vattenskada mellan våning 4 och 5. Det innebär att hantverkare och personer som inte bor i föreningen kommer röra sig i huset.

Årsmöte 27 maj & val av ny styrelse

Årsmötet hålls 27 maj– exakt tid och plats meddelas inom kort.

Vid mötet väljer vi nya styrelsemedlemmar. Just nu söker vi både ledamöter och suppleanter.

Varför är det viktigt att engagera sig i styrelsen?

Föreningen är beroende av en fungerande styrelse för att allt ska fungera – underhåll, ekonomi, beslut, kontakt med myndigheter med mera.

Om ingen styrelse finns:

• Föreningen kan inte fatta beslut eller betala räkningar

• Tingsrätten kan utse en extern förvaltare (dyrt för föreningen)

• I värsta fall kan föreningen tvingas till likvidation:

• Huset säljs

• Bostadsrätterna upphör

• Vi blir hyresgäster i våra egna hem

Styrelsearbetet är inte särskilt betungande – särskilt inte om vi är flera som hjälps åt.

Vill du veta mer? Mejla oss gärna på styrelse@brfpaletten.se

Valberedning sökes

Vi söker också personer till valberedningen.

Valberedningens uppgift är att:

• Hitta och föreslå kandidater till styrelsen

• Samla in synpunkter från medlemmarna

• Presentera förslag inför årsmötet

• Säkerställa bra balans mellan kontinuitet och förnyelse

Vill du engagera dig eller veta mer? Kontakta oss på styrelse@brfpaletten.se
eller lämna en intresseanmälan på årsmötet.

Vänliga hälsningar

Styrelsen för BRF Paletten

Marcus Karlsson, Amanda Tomasson, Roland Hjalmarsson, Daniel Källming, Maja Meurling, Alessia Carina Arsenie, Michael Olszewski och Sebastian Johansson

English version:

Hello dear residents!

Here are some updates from the board of BRF Paletten.

Mandatory Ventilation Inspection (OVK) – April 22

On Tuesday, April 22, starting around 08:00, the company Ventilationsprojekt will:

• Clean the ventilation system

• Conduct a mandatory ventilation inspection (OVK) in all apartments

You must make your apartment accessible—either by being home or by setting the lock to service mode.

Instructions on how to do this can be found on the inside of your door and here:

https://paletten.smartbrf.se/fastigheten/laset-i-s...

New Property Manager from April 1

As of April 1, SBC will take over as our technical property manager. They are already our financial manager.

Report issues via:

• The form at sbc.se

• SBC Hemma (the customer portal)

• Customer service: 0771–722 722

In case of emergencies:

• Call customer service on weekdays between 7 AM–4 PM

• Outside these hours: call the emergency number. As soon as we receive the number from SBC, we will send it out to all members and post notices in the stairwell.

Water Damage Between Floors 4 and 5

There is currently work ongoing due to water damage between floors 4 and 5. This means that contractors and other non-residents will be present in the building.

Annual Meeting on May 27 & Election of New Board

The annual meeting will be held on May 27 – exact time and location will be announced soon.

At the meeting, we will elect new board members. We are currently looking for both members and alternates.

Why is it important to get involved in the board?

The association depends on a functioning board to ensure everything works—maintenance, finances, decisions, communication with authorities, and more.

If there is no board:

• The association cannot make decisions or pay bills

• The District Court may appoint an external administrator (which is expensive for the association)

• In the worst case, the association may be forced into liquidation:

• The building is sold

• Apartments are converted to rental units

• We become tenants in our own homes

Board work is not very time-consuming—especially if we are several people sharing the responsibility.

Want to learn more? Feel free to email us at styrelse@brfpaletten.se

Nomination Committee Wanted

We are also looking for people to join the nomination committee.

The nomination committee's role is to:

• Find and propose candidates for the board

• Gather input from members

• Present proposals ahead of the annual meeting

• Ensure a good balance between continuity and renewal

Interested in getting involved or want to know more? Contact us at styrelse@brfpaletten.se or submit an expression of interest at the annual meeting.

Warm regards,

The Board of BRF Paletten

Marcus Karlsson, Amanda Tomasson, Roland Hjalmarsson, Daniel Källming, Maja Meurling, Alessia Carina Arsenie, Michael Olszewski and Sebastian Johansson